Appartement T3 – 59 m2 – Marseille 8

Au cœur d’une résidence de standing livrée en 2020 dans le secteur recherché Vieille Chapelle / Roy d’Espagne, se découvre LIVO, un élégant T3 en rez-de-jardin pensé comme une parenthèse de sérénité.

Dès l’entrée, la sensation d’espace et de lumière s’impose. Les 59 m² loi Carrez offrent une organisation fluide et harmonieuse, parfaitement adaptée au quotidien. Le séjour s’ouvre généreusement sur une vaste loggia de 24 m², véritable pièce à vivre supplémentaire où imaginer un salon d’extérieur, une salle à manger d’été ou un espace détente à l’abri des regards.

Dans son prolongement, le jardin privatif d’environ 34 m² compose un écrin verdoyant et intime. Près de 60 m² d’extérieur au total, où les saisons se vivent pleinement et où l’intérieur dialogue naturellement avec l’extérieur.

Conforme aux normes PMR, l’appartement assure une accessibilité optimale et un confort durable.
Entre appartement et maison, LIVO incarne un art de vivre agréable à deux pas du parc des calanques : volumes maîtrisés, extérieur généreux, résidence récente et soignée.

Un garage en sus adapté PMR de 19 m2 est disponible ajoutant sécurité et praticité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr