Thalia – Villa contemporaine – Marseille 11

C’est au fond d’une impasse calme et intime du quartier de la Treille que se dévoile THALIÀ, villa contemporaine de 160 m2.

Ce bâti récent de 2016 articulé sur deux niveaux s’implante avec harmonie sur son terrain clos de 785 m2 à la végétation aux essences luxuriantes et aux vues alentours dégagées qui nous invitent à la contemplation du matin au soir.

Passé la porte d’entrée, un bel espace de vie d’environ 55 m2 baigné de lumière donne le ton.
L’espace intérieur et extérieur communiquent à la perfection et nous immergent immédiatement dans le paysage environnant où tout est voyage.
Cette connexion magnifiée par les baies vitrées offre un tableau permanent sur la nature luxuriante du jardin, la jolie piscine en carrelage imitation Bali, une grande terrasse en pin de plus de 120 m2 et sa ‘paillote’ qui invite à la détente pour se prélasser devant la piscine et admirer le coucher du soleil.

La cuisine ouverte sur le salon est équipée et se prolonge en rangement dans l’espace buanderie attenant.
Ce niveau accueille une jolie suite parentale de 19 m2 avec son coin dressing intégré, une salle de bain avec baignoire.

Passé les marches d’un escalier travaillé en béton brut, le niveau supérieur accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau de belle taille.

Un T2 de 40m2 en duplex et son jardinet vient s’ajouter au bâti principal et laisse de multiples possibilités locatives ou logement attenant pour accueillir famille et amis.

Stationnement intérieur pour deux véhicules.

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Corniche Bleue : Fondateur – Fouzi Nacer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr